Những đối tượng nào bị yêu cầu mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc ở Việt Nam theo quy định mới? Từ ngày 01/7/2025, Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định số 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, trong đó công bố 44 cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Việc không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.
Cụ thể, danh mục 44 cơ sở này được chia thành các nhóm dựa trên đặc điểm về quy mô, chức năng và mức độ nguy hiểm cháy nổ:
- Nhóm cơ sở dân dụng, công cộng:
- Nhà chung cư, nhà ở tập thể: Có nhà cao từ 5 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên. (Lưu ý: Một nguồn khác cũng trong Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định tiêu chí cho “Nhóm 1” là có nhà cao từ 7 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 3.000 m² trở lên).
- Nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường mầm non: Có từ 50 cháu trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
- Các loại trường học (tiểu học, trung học cơ sở, phổ thông có nhiều cấp học, đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, dạy nghề, công nhân kỹ thuật) và các cơ sở giáo dục, nghiên cứu khác (nghiên cứu vũ trụ, trung tâm cơ sở dữ liệu chuyên ngành, nghiên cứu chuyên ngành khác): Có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.500 m² trở lên.
- Bệnh viện.
- Phòng khám (đa khoa hoặc chuyên khoa), trạm y tế, nhà hộ sinh, cơ sở phòng chống dịch bệnh, cơ sở nghiên cứu, thí nghiệm chuyên ngành y tế, nhà điều dưỡng, phục hồi chức năng, chỉnh hình, dưỡng lão và cơ sở y tế khác: Có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên.
- Sân vận động: Có sức chứa của khán đài từ 2.000 chỗ ngồi trở lên.
- Nhà thi đấu, nhà tập luyện các môn thể thao, bể bơi, sân thi đấu có khán đài, trường đua, trường bắn, cơ sở thể thao khác: Có từ 1.000 chỗ ngồi trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.
- Nhà hát, rạp chiếu phim, rạp xiếc.
- Trung tâm hội nghị, bảo tàng, thư viện, nhà trưng bày, nhà triển lãm: Có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
- Thủy cung, cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường, cơ sở kinh doanh dịch vụ vui chơi, giải trí, cơ sở biểu diễn nghệ thuật, hoạt động văn hóa khác: Cao từ 2 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên.
- Chợ, trung tâm thương mại, siêu thị: Có tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên.
- Cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, cơ sở kinh doanh dịch vụ khác: Có tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên.
- Cơ sở kinh doanh hàng hóa dễ cháy: Có tổng diện tích sàn từ 200 m² trở lên.
- Cơ sở kinh doanh hàng hóa khó cháy hoặc hàng hóa không cháy đựng trong bao bì dễ cháy: Có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.
- Cơ sở kinh doanh khí đốt: Có tổng lượng khí đốt tồn chứa trên 500 kg.
- Cửa hàng xăng dầu.
- Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, cơ sở nghỉ dưỡng, cơ sở dịch vụ lưu trú khác: Cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
- Bưu điện, bưu cục, cơ sở cung cấp dịch vụ bưu chính, viễn thông khác: Cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
- Trụ sở làm việc của cơ quan nhà nước, trụ sở, nhà làm việc của doanh nghiệp, tổ chức chính trị, xã hội: Có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
- Nhà đa năng, nhà hỗn hợp, trừ nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh: Có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
- Cơ sở trợ giúp xã hội: Có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên.
Có thể bạn quan tâm:
Tư vấn pháp luật
Dự án đầu tư
Mua bán và sáp nhập doanh nghiệp
Tài chính và ngân hàng
Chứng khoán và thị trường
Dịch thuật pháp lý
Bảo hiểm
Sở hữu trí tuệ
Hợp đồng và thỏa thuận
Giao dịch dân sự
Lao động và quản trị nhân sự
Bất động sản và xây dựng
Quản trị doanh nghiệp
Quản lý doanh nghiệp
Cơ cấu tổ chức & Quản trị kinh doanh
Tư vấn doanh nghiệp & Tuân thủ pháp luật
Giải quyết tranh chấp
Dịch vụ tranh tụng
Dịch vụ trọng tài
Dịch vụ hòa giải
Dịch vụ thuế
Bị cản trở việc chia di sản thì phải thế nào?
- Nhóm cơ sở sản xuất, kinh doanh nguy hiểm cháy nổ:
- Các nhà máy liên quan đến dầu khí, hóa dầu, chế biến khí, sản xuất nhiên liệu sinh học; kho chứa dầu mỏ, sản phẩm dầu mỏ; kho chứa khí hóa lỏng; trạm chiết nạp khí hóa lỏng; trạm phân phối khí đốt.
- Nhà máy điện.
- Trạm biến áp: Có điện áp từ 110 kV trở lên.
- Cơ sở sản xuất vật liệu nổ, tiền chất thuốc nổ công nghiệp, vũ khí, công cụ hỗ trợ; kho cố định chứa vật liệu nổ, tiền chất thuốc nổ công nghiệp, vũ khí, công cụ hỗ trợ.
- Cơ sở sản xuất công nghiệp: Có nhà phục vụ sản xuất thuộc hạng nguy hiểm cháy nổ A, B.
- Cơ sở sản xuất công nghiệp: Có nhà phục vụ sản xuất thuộc hạng nguy hiểm cháy C.
- Cơ sở sản xuất công nghiệp: Có nhà phục vụ sản xuất thuộc hạng nguy hiểm cháy D, E có khối tích từ 5.000 m³ trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.
- Kho chứa hàng hóa: Có hạng nguy hiểm cháy và cháy nổ A, B, C có tổng diện tích sàn từ 200 m² trở lên.
- Kho dự trữ quốc gia.
- Kho chứa hàng hóa: Có hạng nguy hiểm cháy D, E có khối tích từ 5.000 m³ trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.
- Nhà máy nước, nhà máy xử lý chất thải.
- Nhóm cơ sở giao thông, hạ tầng:
- Nhà để xe ô tô, xe máy, nhà trưng bày ô tô, xe máy: Có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
- Nhà ga hành khách, nhà khách phục vụ ngoại giao, nhà ga hàng hóa thuộc cảng hàng không; nhà kỹ thuật máy bay; đài kiểm soát không lưu.
- Cảng, bến thủy nội địa; bến cảng biển: Thuộc công trình từ cấp III trở lên theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Cảng cạn.
- Cảng cá loại II.
- Bến xe khách, trung tâm đăng kiểm phương tiện giao thông, trạm dừng nghỉ: Có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
- Nhà ga hành khách, nhà ga hàng hóa, đề – pô (depot) đường sắt, nhà ga cáp treo, nhà ga hành khách, đề – pô (depot) đường sắt đô thị: Có tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên.
- Hầm đường ô tô, hầm đường sắt, hầm đường sắt đô thị: Có chiều dài từ 500 m trở lên.
- Cơ sở sửa chữa, bảo dưỡng phương tiện giao thông cơ giới đường bộ: Có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
- Cơ sở sửa chữa phương tiện thủy nội địa, tàu biển: Có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.
- Nhóm cơ sở đặc biệt:
- Cơ sở hạt nhân.
- Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh: Có tổng diện tích phục vụ sản xuất, kinh doanh từ 200 m² trở lên.
Trách nhiệm mua bảo hiểm Người đứng đầu cơ sở, chủ phương tiện giao thông có trách nhiệm ban hành hoặc tham mưu người có thẩm quyền ban hành nội quy PCCC, CNCH phù hợp với tính chất, đặc điểm hoạt động của cơ sở, phương tiện giao thông và được phổ biến, niêm yết ở vị trí dễ thấy. Đối với nhà chung cư, chủ sở hữu nhà chung cư, bao gồm tổ chức, cá nhân trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài, có nghĩa vụ mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí cho phần sở hữu chung. Khi căn hộ đã được bàn giao và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu cho cư dân, trách nhiệm này chuyển sang cư dân đối với phần sở hữu riêng của họ.
ABALAW
